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小城镇呈现逐年下降趋势

发布时间:2021-01-21 17:11:29 阅读: 来源:搅拌站除尘器滤芯厂家

小城镇呈现逐年下降趋势

“由发改委主导的《促进城镇化健康发展规划(2011-2020年)》初稿指出,城镇化将在未来十年拉动40万亿投资。”北京城市发展研究院院长金良浚8月10日,在“2013年中国城镇化与企业家论坛”中如是说。  金良浚解释,具体来说,新型城镇化建设带来的能源、环保、园林、绿色建筑、地产等方面的投资机会还是很多的。  以园林领域来说,根据测算,我们国家新型城镇化直接带来的市政园林市场达到每年1800亿元。  从地产方面来看,金良浚表示,房地产的开发模式也将从过去的简单、粗放的盖房子,开始转向更多结合文化创业、旅游度假、养老产业、生态农业等,从而与新型城镇化形成良性互动。  “如果按照之前片面发展房地产的结果,缺乏产业、空间、人口的导入”,恒盛地产控股有限公司执行懂事、总裁刘宁表示,最终的结果就是出现了很多空城、鬼城。  针对城镇化将在未来拉动40万亿的投资,多位业内人士在接受本报记者采访时称,中小城镇的投资机会将更大,这也是新型城镇化对于区域平衡、协调发展的要求。  刘宁也认为,未来新型城镇化需要考虑的一个课题就是如何不断调整、完善弥补原有城镇化的缺陷,把产业、人口导入。  北京大学教授、著名学者张颐武在由嘉里建设有限公司与《地产》杂志联合举办的“建筑改变生活-中国建筑艺术与价值投资”论坛上表示,新型城镇化需要结合区域文化,发展有特色的小城镇,否则只是简单、粗放的城镇升级。  住房和城乡建设部村镇建设司司长赵晖认为,大城市病已经带来了很多问题,从节能、环保、区域均衡的角度来看,小城镇比大城市具有更大的优势,也将是未来发展的重点之一。  不过,赵晖说,我们国家发展的并不好,据统计,我国小城镇在城镇人口当中的比重很低,最高的时候也仅到27%,远低于德国的70%和美国的65%。  与此同时,全国超过十万人以上的建制镇有1.7万多个,人口超过10万人的仅有56个,而且主要分布在大城市周边,珠三角,长三江,重要产业带,经济比较好的地方,大部分的小城镇很小,1/3的小城镇人口不到5000人,发展速度很慢。  比较令人担心的是,赵晖提醒,近年来,小城镇占城镇人口的比例呈现逐渐下降的趋势。  “照此看来,越到后面,小城镇发展就特别差,城乡差距、区域差距也将拉大等,带来一系列问题。”上述人士如是介绍。  除此之外,赵晖称,城镇化的发展质量很差,很多小城镇更像是一个半成品的居住条件差,基础设施落后,这也是为什么人们不愿意在小城镇居住,而转向大城镇的主要原因。

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