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一次性付款买房流程手续有哪些-(XINWEN)

发布时间:2021-10-09 18:24:38 阅读: 来源:搅拌站除尘器滤芯厂家

>现如今购买房产仍然是一个热门话题,房子到底怎么卖才最合适,如何挑选最合心意的住房都是人们关注的焦点,对于一次性买房付款也有很多需要注意的问题,下面由我来为大家简单介绍一下一次性付款买房流程手续有哪些一…

现如今购买房产仍然是一个热门话题,房子到底怎么卖才最合适,如何挑选最合心意的住房都是人们关注的焦点,对于一次性买房付款也有很多需要注意的问题,下面由我来为大家简单介绍一下一次性付款买房流程手续有哪些

一次性付款买房流程手续有哪些

确认符合买房的条件吗,是首套还是二套(还要确认以前的银行资信好不好,也影响首套或二套的认定),贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。1.通过各种手段收集房地产项目的有关信息。2.对自身的消费需求状况做一个预算,比如购买能力、居住小区具体位置、物业价格等方面,进行综合的分析,确定一个购房理念,然后对收集的信息进行筛选,确定几个备选目标。3.对备选目标进行仔细审查,网上咨询、电话咨询或是向内行朋友咨询,进行初步了解。4.进行现场考察,有内行朋友的话,邀约同行。5.向房地产行业律师咨询签订合同的注意事项,选定项目后再交订金。6.按照约定时间与卖家签订正式的购房合同,缴纳购房款。7.合同完了后,办理入住手续等。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。签订合同时,一定要注意合同上的比例数字。比如违约金是千分之几还是万分之几还是百分之几。如果你想减少购房风险,预防买卖合同中的陷阱,有能力的话,一次性付款买房流程中聘请一位律师,把相关的事情办好。买新房需要准备以下材料:签定金协议,签买卖合同付首付,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋。

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